Kredyty w BOŚ S.A

LINIA Nr 2

ZASADY UDZIELANIA KREDYTÓW

ZE ŚRODKÓW BANKU OCHRONY ŚRODOWISKA S.A. Z DOPŁATAMI DO ODSETEK

ZE ŚRODKÓW WOJEWÓDZKIEGO FUNDUSZU OCHRONY ŚRODOWISKA

I GOSPODARKI WODNEJ W ZIELONEJ GÓRZE

NA BUDOWĘ NA TERENIE WOJ. LUBUSKIEGO:

• MAŁYCH I PRZYDOMOWYCH OCZYSZCZALNI ŚCIEKÓW
• PRZYŁĄCZY DO KANALIZACJI SANITARNEJ

Kredytobiorca:

• osoby fizyczne,
• osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą,
• wspólnoty mieszkaniowe,
• nadleśnictwa Państwowego Gospodarstwa Leśnego Lasy Państwowe,

- w każdym przypadku właściciel nieruchomości lub podmiot dysponujący innym prawem władania nieruchomością.

Przedmiot kredytowania:

• budowa przydomowej oczyszczalni ścieków o przepustowości do 20 m³/d,
• budowa przyłącza do kanalizacji sanitarnej pod warunkiem zapewnionego odbioru ścieków przez istniejącą lub równolegle realizowaną oczyszczalnię.

Okres realizacji zadania:

• do 24 miesięcy - liczony od daty postawienia przez Bank kredytu do dyspozycji Kredytobiorcy.

Koszty kwalifikowane:

• zakup materiałów i urządzeń,
• roboty budowlano-montażowe,
• nadzór inwestorski, obsługa geodezyjna,
• rozruch mechaniczny i technologiczny,
• podatek VAT (Istnieje możliwość przedłożenia przez Kredytobiorcę faktury montażowej z podatkiem VAT wg obowiązujących stawek wraz ze specyfikacją zakupionych materiałów i urządzeń oraz robocizny).

Kwota kredytu:

• do 100% kosztów kwalifikowanych i nie wyższa niż:
  • 50.000 - zł dla osób fizycznych,
  • 100.000,- zł dla pozostałych kredytobiorców,
• kredyt nie może być udzielony na zadanie zakończone,
• kredyt nie może być przeznaczony na refundację nakładów poniesionych przed datą podpisania umowy kredytowej,
• realizacja kredytu następuje w formie bezgotówkowej poprzez pokrycie udokumentowanych fakturami zleceń płatniczych kredytobiorcy na konto dostawcy lub wykonawcy robót.

Oprocentowanie:

• zmienna stawka oprocentowania, stanowi sumę: stawki bazowej, jaką jest WIBOR dla depozytów 3M oraz marży Banku określonej w wysokości 3,0 p.p., stałej w okresie kredytowania,
• w okresie kredytowania dopłata ze środków Funduszu do oprocentowania wynosząca
  1,5 p.p.

Koszt prowizji przygotowawczej:

• koszt prowizji przygotowawczej w wysokości do 2% kwoty przyznanego kredytu, ponosi w całości kredytobiorca.

Spłata kredytu:

• istnieje możliwość udzielenia 6 miesięcznego okresu karencji w spłacie rat kapitałowych,
• okres karencji liczony jest od daty uruchomienia kredytu. Okres karencji nie wydłuża okresu kredytowania.
• w przypadku przyznania karencji w spłacie rat kapitałowych spłata odsetek od udzielonego kapitału rozpoczyna się od następnego miesiąca po miesiącu, w którym uruchomiono środki z kredytu. Natomiast spłata rat kapitałowo-odsetkowych rozpocznie się w następnym miesiącu po upływie okresu karencji,
• w przypadku udzielenia kredytu bez karencji w spłacie rat kapitałowych, spłata rat kapitałowo-odsetkowych rozpoczyna się od następnego miesiąca, po miesiącu w którym uruchomiono środki z kredytu,
• odsetki i raty kapitałowe płatne w okresach miesięcznych.

Okres kredytowania:

• maksymalny okres kredytowania zależy od zdolności kredytowej Kredytobiorcy ustalanej przez Bank, zgodnie z wewnętrznymi procedurami Banku jednak nie dłużej niż 20 lat.

Okres kredytowania objęty dopłatami:

• przez cały okres kredytowania, jednak nie dłużej niż przez 120 miesięcy.

Warunki uzyskania kredytu:

• poświadczona pisemnie przez Urząd Gminy zgodność zadania z przyjętym przez gminę programem uporządkowania gospodarki ściekami komunalnymi lub inny dokument równoważny, wynikający z prawa budowlanego lub prawa wodnego.
• udokumentowanie zakresu rzeczowego realizowanej inwestycji (kosztorys lub faktura proforma),
• udokumentowanie wymiernego efektu ekologicznego,
• potwierdzone źródła finansowania inwestycji,
• zdolność kredytobiorcy do spłaty kredytu,
• prawne zabezpieczenie kredytu,
• oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością, na której realizowana  jest inwestycja potwierdzone przez bank wydrukiem z CBDKW lub aktualny odpis KW lub umowa dzierżawy/najmu na okres dłuższy niż okres kredytowania wraz ze zgodą właściciela nieruchomości),
• uregulowanie spraw formalno-prawnych związanych z realizacją inwestycji (pozwolenie na budowę lub zgłoszenie realizowanej inwestycji),
• kredytowane urządzenia muszą posiadać dokumenty potwierdzające jakość i warunki stosowania w budownictwie (np. aprobaty techniczne, certyfikaty lub deklaracje zgodności z Polską Normą lub aprobatą techniczną i inne).

Sposób wykorzystania kredytu:

• bezgotówkowy, na podstawie niezapłaconych faktur na rzecz wykonawcy lub dostawcy, wystawionych najwcześniej po dniu złożenia wniosku kredytowego,
• okres wykorzystania kredytu nie może być dłuższy niż 30 dni po zakończeniu inwestycji.

Sposób określenia efektu ekologicznego:

• przepustowość urządzeń/obiektów (w RLM,
• liczba osób korzystających z oczyszczalni ścieków lub podłączonych do zbiorczego systemu kanalizacyjnego (w RLM),

dla oczyszczalni ścieków i przyłączy kanalizacyjnych określa Bank wg metodologii podanej w Załączniku Nr 12a do niniejszej Umowy, na podstawie danych otrzymanych od kredytobiorcy.

Sposób potwierdzenia uzyskania efektu ekologicznego i rzeczowego:

• dla oczyszczalni ścieków:
  • protokół odbioru i przekazania inwestycji do eksploatacji - dla oczyszczalni o przepustowości większej niż 5 m³/d, wymagających pozwolenia wodno-prawnego,
  • oświadczenie o zakończeniu robót i przyjęciu inwestycji do eksploatacji - dla oczyszczalni mniejszych niż 5 m³/d,
  • w przypadku przeprowadzenia kontroli inwestycji - protokół kontroli wykonanej przez Bank w obecności kredytobiorcy lub osoby przez niego upoważnionej.
• dla przyłączy kanalizacyjnych:
  • oświadczenie o zakończeniu robót i przyjęciu inwestycji do eksploatacji,
  • kopia umowy o odprowadzanie ścieków zawartej z przedsiębiorstwem wodociągowo-kanalizacyjnym,
  • w przypadku przeprowadzenia kontroli inwestycji - protokół kontroli wykonanej przez Bank w obecności kredytobiorcy lub osoby przez niego upoważnionej.

LINIA Nr 3

ZASADY UDZIELANIA KREDYTÓW

ZE ŚRODKÓW BANKU OCHRONY ŚRODOWISKA S.A. Z DOPŁATAMI DO ODSETEK

 ZE ŚRODKÓW WOJEWÓDZKIEGO FUNDUSZU OCHRONY ŚRODOWISKA

I GOSPODARKI WODNEJ W ZIELONEJ GÓRZE

NA REALIZACJĘ NA TERENIE WOJ. LUBUSKIEGO ZADAŃ

SŁUŻĄCYCH OCHRONIE ŚRODOWISKA

TERMOMODERNIZACJA BUDYNKÓW MIESZKALNYCH

Kredytobiorca:

• osoby fizyczne,
• osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą,
• wspólnoty mieszkaniowe,
• nadleśnictwa Państwowego Gospodarstwa Leśnego Lasy Państwowe,

- w każdym przypadku właściciel nieruchomości lub podmiot dysponujący innym prawem władania nieruchomością.

Przedmiot kredytowania:

• Termomodernizacja budynków mieszkalnych, w tym:
  • ocieplenie, docieplenie ścian zewnętrznych, stropodachów, poprzez zastosowanie materiałów dociepleniowych wraz z tynkami, obróbkami blacharskimi, możliwe jest również uwzględnienie wymiany stolarki okiennej i drzwiowej (wyłącznie w przypadku wskazania tych działań w audycie energetycznym, jako niezbędnych dla uzyskania optymalnego efektu energetycznego),
  • wymiana pokryć dachowych (wyłącznie w przypadku gdy stanowi ona część systemu docieplenia),
  • modernizacja źródła emisji – kotłowni
  • modernizacja instalacji c.o. i c.w.u.

Linia kredytowa nie dotyczy przedsięwzięć objętych kredytami termomodernizacyjnymi, udzielanymi w ramach ustawy o wspieraniu przedsięwzięć termomodernizacyjnych.

Okres realizacji zadania:

• do 24 miesięcy - liczony od daty postawienia przez Bank kredytu do dyspozycji Kredytobiorcy.

Koszty kwalifikowane zadania:

• zakup materiałów (systemy ociepleniowe, styropian, wełna mineralna, wełna szklana, pokrycia dachowe - wyłącznie w przypadku gdy stanowią część systemu docieplenia, elementy konstrukcji dachowych, tynki, gładzie, systemy elewacyjne, farby elewacyjne, opierzenia, stolarka okienna i drzwiowa - wyłącznie w przypadku wskazania w audycie energetycznym),
• zakup materiałów i urządzeń technologicznych dotyczących modernizacji instalacji c.o. i c.w.u.
• roboty budowlano-montażowe, dotyczące przedmiotu kredytowania pod warunkiem ich udokumentowania fakturami,
• podatek VAT (Istnieje możliwość przedłożenia przez Kredytobiorcę faktury montażowej z podatkiem VAT wg obowiązujących stawek wraz ze specyfikacją zakupionych materiałów i urządzeń oraz robocizny).

Kwota kredytu:

• do 100% kosztów kwalifikowanych i nie wyższa niż:
  • 150.000 zł dla osób fizycznych,
  • 500.000 zł dla pozostałych kredytobiorców,
• kredyt nie może być udzielony na zadanie zakończone,
• kredyt nie może być przeznaczony na refundację nakładów poniesionych przed datą podpisania umowy kredytowej,
• realizacja kredytu następuje w formie bezgotówkowej poprzez pokrycie udokumentowanych fakturami zleceń płatniczych kredytobiorcy na konto dostawcy lub wykonawcy robót.

Oprocentowanie:

• Zmienna stawka oprocentowania, stanowi sumę: stawki bazowej, jaką jest WIBOR dla depozytów 3M oraz marży Banku określonej w wysokości 3,0 p.p., stałej w okresie kredytowania,
• w okresie kredytowania dopłata ze środków Funduszu do oprocentowania wynosząca
  1,50 p.p.

Koszt prowizji  przygotowawczej:

• koszt prowizji przygotowawczej w wysokości do 2% kwoty przyznanego kredytu, ponosi w całości kredytobiorca.

Spłata kredytu:

• istnieje możliwość udzielenia 6 miesięcznego okresu karencji w spłacie rat kapitałowych, okres karencji nie wydłuża okresu kredytowania

Okres karencji liczony jest od daty uruchomienia kredytu.

• w przypadku przyznania karencji w spłacie rat kapitałowych spłata odsetek od udzielonego kapitału rozpoczyna się od następnego miesiąca po miesiącu, w którym uruchomiono środki z kredytu. Natomiast spłata rat kapitałowo-odsetkowych rozpocznie się w następnym miesiącu po upływie okresu karencji.
• w przypadku udzielenia kredytu bez karencji w spłacie rat kapitałowych, spłata rat kapitałowo-odsetkowych rozpoczyna się od następnego miesiąca, po miesiącu w którym uruchomiono środki z kredytu.
• odsetki i raty kapitałowe płatne w okresach miesięcznych.

Okres kredytowania:

• maksymalny okres kredytowania zależy od zdolności kredytowej kredytobiorcy ustalanej przez Bank, zgodnie z wewnętrznymi procedurami Banku jednak nie dłużej niż 20 lat

Okres kredytowania objęty dopłatami:

• przez cały okres kredytowania, jednak nie dłużej niż przez 120 miesięcy.

Warunki uzyskania kredytu:

• określenie planowanego zakresu rzeczowego realizowanej inwestycji (kosztorys lub faktura proforma, umowa z wykonawcą/ami ),
• określenie potrzeb w zakresie działań termomodernizacyjnych oraz planowanego wymiernego efektu ekologicznego w uproszczonym audycie energetycznym, określającym ograniczenie zużycia ciepła w GJ/rok oraz zmniejszenie rocznej emisji zanieczyszczeń,
• potwierdzone źródła finansowania inwestycji,
• zdolność kredytobiorcy do spłaty kredytu,
• prawne zabezpieczenie spłaty kredytu,
• oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością, na której realizowana jest inwestycja potwierdzone przez Bank wydrukiem z CBDKW lub aktualny odpis KW lub umowa dzierżawy/najmu na okres dłuższy niż okres kredytowania wraz ze zgodą właściciela nieruchomości),
• uregulowanie spraw formalno-prawnych związanych z realizacją inwestycji (pozwolenie na budowę lub zgłoszenie realizowanej inwestycji - stosownie do obowiązujących przepisów),
• kredytowane materiały muszą posiadać dokumenty potwierdzające jakość i warunki stosowania w budownictwie (np. certyfikaty lub deklaracje zgodności z Polską Normą lub aprobatą techniczną i inne),
• oświadczenie kredytobiorcy, że na realizację przedsięwzięcia nie korzysta z kredytu termomodernizacyjnego udzielanego w ramach ustawy o wspieraniu przedsięwzięć termomodernizacyjnych.

Sposób wykorzystania kredytu:

• bezgotówkowy, na podstawie niezapłaconych faktur, na rzecz wykonawcy lub dostawcy, wystawionych najwcześniej po dniu złożenia wniosku kredytowego,
• okres wykorzystania kredytu nie może być dłuższy niż 30 dni po zakończeniu inwestycji.

Sposób określenia efektu ekologicznego:

• wielkość redukcji emisji zanieczyszczeń SO₂, CO₂, NOx i pyłu określa Bank wg metodologii podanej w Załączniku Nr 12 do niniejszej Umowy, na podstawie danych zawartych w uproszczonym audycie energetycznym, otrzymanych od kredytobiorcy.
• wielkość ograniczenia zużycia energii  w GJ/rok, określa Bank na podstawie danych zawartych w uproszczonym audycie energetycznym, otrzymanych od kredytobiorcy.

Sposób potwierdzenia uzyskania efektu  rzeczowego i ekologicznego:

Stosownie do obowiązujących przepisów:

• protokół odbioru i przekazania do eksploatacji inwestycji,
• oświadczenie o zakończeniu robót i przyjęciu inwestycji do eksploatacji,
• w przypadku przeprowadzenia kontroli inwestycji - protokół kontroli wykonanej przez Bank w obecności kredytobiorcy lub osoby przez niego upoważnionej.

LINIA Nr 4

ZASADY UDZIELANIA KREDYTÓW

ZE ŚRODKÓW BANKU OCHRONY ŚRODOWISKA S.A. Z DOPŁATAMI DO ODSETEK

ZE ŚRODKÓW WOJEWÓDZKIEGO FUNDUSZU OCHRONY ŚRODOWISKA

I GOSPODARKI WODNEJ W ZIELONEJ GÓRZE

NA REALIZACJĘ NA TERENIE WOJ. LUBUSKIEGO

ZADAŃ W ZAKRESIE OCHRONY SRODOWISKA, INNYCH NIŻ DZIAŁANIA OBJĘTE LINIAMI NR 1-3

Kredytobiorcy:

• osoby fizyczne,
• osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą,
• wspólnoty mieszkaniowe.

Przedmiot kredytowania:

inwestycje, nie objęte finansowaniem w ramach linii nr 1-3 : uzgodnione z WFOŚiGW w Zielonej Górze na podstawie analizy efektu ekologicznego i kosztów przedsięwzięcia.

Koszty kwalifikowane do finansowania ze środków kredytu:

• zakup materiałów, maszyn i urządzeń związanych z uzyskaniem efektu ekologicznego wartość robót budowlano-montażowych i instalacyjnych związanych z uzyskaniem efektu ekologicznego,
• koszt rozruchu mechanicznego i technologicznego,
• podatek VAT związany z inwestycją (tylko w przypadku gdy stanowi koszt przedsięwzięcia).

Okres realizacji zadania:

• do 24 miesięcy - liczony od daty postawienia przez Bank kredytu do dyspozycji Kredytobiorcy

Kwota kredytu:

• nie wyższa niż 1.000.000 zł.,
• do 100% kosztów kwalifikowanych.

Oprocentowanie:

• Zmienna stawka oprocentowania, stanowi sumę: stawki bazowej, jaką jest WIBOR dla depozytów 3M oraz marży Banku określonej w wysokości 3,0 p.p., stałej w okresie kredytowania,
• W okresie kredytowania, jednak nie dłużej niż do zakończenia 10 roku, dopłata ze środków Funduszu do oprocentowania wynosząca 1,50 p.p.

Prowizja przygotowawcza i aranżacyjna:

• do 2% kwoty przyznanego kredytu.

Spłata kredytu:

• odsetki i raty kapitałowe płatne w okresach miesięcznych.

Okres kredytowania:

• Okres kredytowania, tj. okres od dnia zawarcia umowy kredytowej do dnia spłaty ostatniej raty kapitału, zgodnie z wewnętrznymi przepisami Banku jednak nie dłużej niż 20 lat.
• Dopuszczalna karencja w spłacie kapitału – do 6 miesięcy.

Warunki uzyskania kredytu:

• określenie planowanego zakresu rzeczowego realizowanej inwestycji (na podstawie kosztorysu, faktury proforma, umowy, oferty lub innego dokumentu akceptowanego przez Bank umożliwiającego określenie zakresu rzeczowego i kosztów inwestycji),
• określenie planowanego wymiernego efektu ekologicznego (efekt ekologiczny określa Bank na podstawie informacji uzyskanych od kredytobiorcy),
• potwierdzone źródła finansowania inwestycji,
• zdolność kredytobiorcy do spłaty kredytu,
• prawne zabezpieczenie spłaty kredytu,
• udokumentowanie prawa do dysponowania nieruchomością, na której realizowana jest inwestycja (oświadczenie inwestora potwierdzone wydrukiem księgi wieczystej z CBDKW lub aktualny wypis z księgi wieczystej lub umowa dzierżawy/najmu na okres dłuższy niż okres kredytowania wraz ze zgodą właściciela nieruchomości lub inny dokument akceptowany przez Bank umożliwiający potwierdzenie prawa do dysponowania nieruchomością na cele budowlane),
• uregulowanie spraw formalno-prawnych związanych z realizacją inwestycji (pozwolenie na budowę lub zgłoszenie realizowanej inwestycji - stosownie do obowiązujących przepisów).

Sposób wykorzystania kredytu:

• bezgotówkowy, na podstawie niezapłaconych faktur na rzecz wykonawcy lub dostawcy, wystawionych najwcześniej po dniu złożenia wniosku kredytowego,
• okres wykorzystania kredytu nie może być dłuższy niż 30 dni po zakończeniu inwestycji.

Sposób określenia efektu ekologicznego:

• uzgodniony indywidualnie z WFOŚiGW w Zielonej Górze.

Sposób potwierdzenia uzyskania efektu ekologicznego i rzeczowego:

• dostarczenie końcowego protokołu odbioru i przekazania do użytkowania całego przedsięwzięcia,
• lub w przypadku zakupu maszyn, urządzeń – dokumenty potwierdzające przejęcie środków trwałych na stan

oraz

w przypadku przeprowadzenia kontroli inwestycji - protokół kontroli wykonanej przez Bank w obecności kredytobiorcy lub osoby przez niego upoważnionej.

LINIA NR 5
ZASADY UDZIELANIA KREDYTÓW
PRZEZ BANK OCHRONY ŚRODOWISKA S.A. Z UWZGLĘDNIENIEM DOPŁAT DO ODSETEK ZE ŚRODKÓW WOJEWÓDZKIEGO FUNDUSZU OCHRONY ŚRODOWISKA I GOSPODARKI WODNEJ W ZIELONEJ GÓRZE
NA REALIZACJĘ NA TERENIE WOJ. LUBUSKIEGO ZADAŃ W ZAKRESIE OCHRONY ŚRODOWISKA

Kredytobiorcy:

• Przedsiębiorcy działający w formie spółek prawa handlowego z wyłączeniem spółek komunalnych ze 100% udziałem JST, wspólnoty mieszkaniowe, JDG prowadzący pełną księgowość.

Przedmiot kredytowania:

• inwestycje uzgodnione z WFOŚIGW w Zielonej Górze na podstawie analizy efektu ekologicznego i kosztów przedsięwzięcia

Koszty kwalifikowane do finansowania ze środków kredytu:

• koszt zakupu materiałów, maszyn i urządzeń związanych z uzyskaniem efektu ekologicznego; wartość robót budowlano-montażowych i instalacyjnych związanych z uzyskaniem efektu ekologicznego oraz wartość demontażu wymienianych maszyn i urządzeń związanych z uzyskaniem efektu ekologicznego; koszt rozruchu mechanicznego i technologicznego;
• podatek VAT związany z inwestycją (tylko w przypadku, gdy stanowi koszt przedsięwzięcia).

Okres realizacji zadania:

• do 48 miesięcy – liczony od daty postawienia przez Bank kredytu do dyspozycji Kredytobiorcy

Kwota kredytu:

• nie wyższa niż 5.000.000 zł
• do 100% kosztów kwalifikowanych

Oprocentowanie:

• zmienna stawka oprocentowania stanowi sumę: stawki bazowej, jaką jest WIBOR dla depozytów 3M oraz marży Banku określonej w wysokości 2,20 p.p., stałej w okresie kredytowania
• w okresie kredytowania, jednak nie dłużej niż do zakończenia 10 roku, dopłata ze środków Funduszu do oprocentowania wynosząca 2,20 p.p.

Prowizja przygotowawcza i aranżacyjna:

• Do 1% kwoty przyznanego kredytu

Spłata kredytu:

• Okres kredytowania, tj. okres od dnia zwarcia umowy kredytowej do dnia spłaty ostatniej raty kapitału, zgodnie z wewnętrznymi przepisami Banku jednak nie dłużej niż 20 lat
• Dopuszczalna karencja w spłacie kapitału – do 6 miesięcy.

Warunki uzyskania kredytu:

• Indywidualnie uzgodnione z WFOŚiGW w Zielonej Górze

Sposób wykorzystania kredytu:

• Bezgotówkowy, na podstawie niezapłaconych faktur na rzecz wykonawcy lub dostawcy, wystawionych nie wcześniej niż w dniu złożenia wniosku kredytowego lub refundacja poniesionych kosztów nie wcześniej niż w dniu złożenia wniosku kredytowego na podstawie zapłaconych faktur przez Kredytobiorcę,
• Okres wykorzystania kredytu nie może być dłuższy niż 30 dni po zakończeniu inwestycji.

Sposób określenia efektu ekologicznego:

• Uzgodniony indywidualnie z WFOŚiGW w Zielonej Górze

Sposób potwierdzenia uzyskania efektu ekologicznego i rzeczowego

• Uzgodniony indywidualnie z WFOŚiGW w Zielonej Górze